Koberce do obýváku, které vám zachrání den i místo na spaní

Ale pozor, home staging není jen o povrchu. Když už mluvíme o sedacích soupravách, musíme mluvit o detailech, které rozhodují o tom, jestli se na tom člověk vyspí nebo bude celou noc převalovat. Ta původní rozkládací postel, kterou jsem měla v garáži, měla plechový rošt, který se prohýbal a každým pohybem drnčel. U nové sedačky jsem trvala na tom, aby měla dřevěnou slatted frame. Tenhle jednoduchý detail znamená, že matrace má dostatečnou cirkulaci vzduchu a netvoří se na ní plísně, ale hlavně že se člověk ráno probudí bez bolavých zad. Na prohlídkách jsem to často zmiňovala: "Podívejte se, tady se opravdu vyspíte, není to jen dekorace." A lidé to oceňov


Poslední rada z praxe? Nebojte se experimentovat s kruhovými koberci. Do místnosti s rohovou sedačkou a úzkou chodbou dokáží změkčit ostré linie nábytku. A pokud pod kruhový koberec umístíte tenkou protiskluzovou podložku, sedačka se po něm nebude posouvat při každém usednutí. Loni jsem takhle zachránila obývák kamarádky, která si stěžovala na stěhování gauče po dlažbě. Dnes má pod kobercem klid a návštěvy si pochvalují, že se pohovka nehýbe a spaní je stabil


Pokud máte opravdu málo místa, zvažte, zda nepotřebujete spíše loftovou postel nad koupelnou. Není to vtip. V jednom bytě na Smíchově jsem navrhla zvýšenou podlahu v koupelně o padesát centimetrů, pod kterou je technické zázemí pro sprchu a umyvadlo, a nad ní spací loft s přístupem po žebříku. Koupelnový design se tím otevřel směrem nahoru a uvolnil podlahovou plochu pro jídelní stůl. Samozřejmě to chce pečlivé proměření a spolupráci se statikem, ale výsledek stojí za to. Hosté mají vlastní patro, vy máte koupelnu pod postelí a nikdo nikomu nezaclání. Jen pozor na výšku stropu. Pokud máte méně než 270 cm, loft se nevypla


Home staging není o tom utratit majlant za nové lustry a designové křeslo za dvacet tisíc. Je to spíš taková psychologická hra s prostorem, světlem a barvami. V praxi to znamená, že z přeplněného skladiště vzpomínek uděláte prázdné, vzdušné jeviště, na které si potenciální kupec snadno promítne svůj vlastní život. Začala jsme tím, že jsem vyvezla tři dodávky harampádí do sběrného dvora, včetně té babiččiny sbírky porcelánových slonů. A pak jsem narazila na zásadní problém: malý obývák, kde se mělo spát, jíst i pracovat. Byt měl sice dva pokoje, ale ten druhý byl tak malý, že se do něj vešla jen postel s úzkou ulič


Nepodceňujte ani výšku sedáku. Klasický gauč má sedák ve výšce kolem 45 centimetrů, což je pohodlné pro běžné sezení. Ale pokud plánujete na něm pravidelně spát, měl by být sedák o pár centimetrů nižší, aby matrace nebyla příliš vysoko nad zemí. Ideální kombinace je nízký rám s tlustou foam mattress o hustotě minimálně HR 35. To znamená, že pěna má vyšší nosnost a dlouho drží tvar. Pamatuji si, jak jsme jedné rodině navrhovali obývák do garsonky a zvolili jsme pohovku s click-clack mechanismem. Je to praktický systém, kdy jedním pohybem sklopíte opěrák a sedák se posune dolů. Rázem máte rovnou plochu na spaní a nemusíte nic tahat ani zvedat. Jen dejte pozor, aby měl mechanismus kovové výztuhy, plastové často praska


Řešení malých půdorysů často končí u nábytku s více funkcemi. Narazila jsem na sedačku s úložným prostorem, který pojal dvě deky a pár polštářů, ale co matrace? Ta musela spát pod gaučem, což znamenalo, že koberec do obýváku musel být dostatečně hustý, aby se na něm daly překládat díly rozkládacího mechanismu bez zadrhávání. Zvolila jsem variantu s tloušťkou jeden centimetr a pevným úpletem. Nepraštilo se, válečky klouzaly hla


Home staging mi nakonec změnil pohled na to, co to znamená udělat z domu domov. Už nikdy neprodám byt, ve kterém by se nedalo pohodlně spát a kam si člověk neumí uložit své věci. Paradoxní je, že když byt opustil poslední návštěvník a zůstala jsem v něm sama, uvědomila jsem si, že vlastně prodávám i kus sebe. Za ty dva měsíce, co jsme ho připravovali, jsme v něm strávili víc času než za předchozích deset let. Dnes vím, že domov není o tom, co máte, ale o tom, jak se v něm cítíte a jak moc se do něj někdo jiný dokáže zamilovat na první pohled. A právě o tom celý ten home staging


Když si představíte living room design, možná vás napadne perfektně naaranžovaná fotografie z katalogu. Ale realita je často jiná. Mám na mysli ten okamžik, kdy se do obýváku snažíte vměstnat posezení pro šest lidí, pracovní kout a ještě přitom musíte skrýt dětské hračky. Není třeba propadat panice. Klíčem je vybrat kusy nábytku, které slouží dvěma účelům najednou, aniž byste museli obětovat estetiku. Vezměte si třeba rohovou sedačku, která není jen na sezení. Pod jejím sedákem se může skrývat praktický úložný prostor na přikrývky nebo knížky. To je přesně ten trik, který dokáže z malého prostoru vykřesat maximum. Pamatuji si, jak jsme u klientů v panelákovém bytě nahradili objemnou dvousedidlovku, a rázem měli místo i na odkládací stolek s kole�