Offener Wohnbereich: Mehr Als Nur Ein Raumkonzept
Ein häufiges Problem ist die Unterbringung von Bettzeug, wenn man Gäste erwartet. Ich löse das mit einem Bett mit einem integrierten Bettkasten unter der Liegefläche. Ein Bett mit einem geräumigen Bettkasten kann bis zu vier dicke Bettdecken und sechs Kissen aufnehmen. Bei einem Projekt in einer Dachgeschosswohnung habe ich ein Bett mit einem Bettkasten eingebaut, der 50 Zentimeter tief war. Der begehbare Kleiderschrank war in einer Nische daneben, ausgestattet mit Kleiderstangen auf zwei Ebenen. Die obere Stange auf 190 Zentimeter für lange Kleider, die untere auf 100 Zentimeter für Hosen. Darunter Schubladen für Accessoires. Der Gast schläft auf einem 16 cm dicken Matratzenaufsatz auf einem Lattenrost, der bequem ist, ohne zu weich zu sein. Die Kombination aus Bettkasten und offenem Kleidersystem spart Platz und schafft Ordnung.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück jeder Wohnung, aber auch eine echte Herausforderung. Viele meiner Kunden haben Angst, dass ihre Couch zu dominant wirkt oder der Raum überladen aussieht. Ich setze dann auf eine Kanapa z funkcja spania, denn sie vereint Sitzkomfort mit einer praktischen Schlafmöglichkeit für Gäste. Wenn ich eine solche Couch mit einer schlichten beziehe, wirkt sie edel und einladend. Die samtige Oberfläche fängt das Licht ein und gibt dem Raum Tiefe. Dazu stelle ich zwei kleine Beistelltische, die bei Bedarf als Ablage für Gläser oder Bücher dienen. Ein großer Fehler ist es, alle Möbel an die Wand zu rücken. Ich ziehe die Couch lieber etwas in den Raum, schaffe so eine kleine Sitzgruppe um einen flauschigen Teppich. Das wirkt sofort geselliger. Und für die Übernachtungsgäste: Die Kanapa z funkcja spania lässt sich mit einem Handgriff in ein bequemes Bett verwandeln. Der integrierte Mechanizm DL sorgt dafür, dass das Ausklappen mühelos gelingt.
Die größte Herausforderung war der Platz für Übernachtungsgäste. In meiner Wohnung steht ein schmales Sofa, aber für Freunde, die im Sommer bleiben, wollte ich eine Lösung finden, die nicht den ganzen Garten zustellt. Ich entschied mich für eine stabile Liege mit Auflagen, die tagsüber als Bank dient und abends mit einem dicken Kissen zum Bett wird. Das klingt simpel, aber die Wahl des Materials war entscheidend. Holz zieht Feuchtigkeit, Metall wird heiß in der Sonne. Ich griff zu einem wetterfesten Polyrattan-Set mit einer dicken Schaumstoffauflage – 8 cm hoch, damit es sich wie ein richtiges Bett anfühlt. So kann ich spontan eine Matratze drauflegen und meine Gäste schlafen unter dem Sternenhimmel. Der Garten gestalten bedeutet für mich auch, solche flexiblen Elemente einzuplanen.
Das Home Staging endet nicht mit den Möbeln. Die kleinen Details machen den Unterschied. Ich hänge an den Wänden leichte Bilderrahmen mit Schwarz-Weiß-Fotografien, die nicht zu persönlich sind. In den Regalen platziere ich ein paar Bücher mit gedeckten Buchrücken und eine einzelne Keramikvase. Im Bad lege ich frische Handtücher in einer warmen Farbe bereit, dazu eine duftende Seife. In der Küche stelle ich eine Schale mit frischem Obst auf die Arbeitsplatte. All das wirkt unsichtbar, aber es sendet Signale: Diese Wohnung wird geliebt, sie ist gepflegt und einladend. Ich habe schon erlebt, wie eine leere Wohnung nach meinem Staging innerhalb weniger Tage verkauft wurde, während sie zuvor monatelang auf dem Markt war. Die Investition in professionelles Home Staging zahlt sich aus, denn sie verkürzt die Vermarktungszeit und steigert den Verkaufspreis. Am Ende geht es immer darum, eine emotionale Verbindung herzustellen – und die entsteht nicht durch Quadratmeter, sondern durch Atmosphäre.
Manchmal frage ich mich, warum ich nicht schon früher auf die Idee gekommen bin, Wandbilder als Raumteiler zu nutzen. In meiner offenen Wohnküche habe ich einen großen Raumteiler aus einem Holzrahmen mit eingehängten Leinwandbildern gebaut. Das trennt den Essbereich optisch vom Wohnbereich, ohne dass ich eine richtige Wand brauche. Die Bilder zeigen verschiedene Pflanzenmotive, die bei jedem Licht anders leuchten. Das ist viel günstiger als ein Regalsystem und sieht dazu noch aus wie eine Galerie. Wer wenig Platz hat, sollte solche Tricks unbedingt nutzen, denn sie schaffen Zonen ohne Quadratmeter zu verschwenden.
Die grösste Hürde in meinem offenen Wohnbereich war anfangs der Schlafplatz für Gäste. Ein separates Gästezimmer habe ich nicht, und eine klobige Couch, die nur als Notbett dient, wollte ich auch nicht. Also habe ich mich für eine Kanapa Z Funkcja Spanii entschieden. Klingt erstmal unspektakulär, aber die Auswahl war ein echter Marathon. Die meisten Modelle sehen entweder wie ein Krankenhausbett aus oder die Liegefläche ist so kurz, dass mein grossgewachsener Cousin mit den Füssen über die Kante hängt. Die Lösung war ein Modell mit einem Mechanizm DL, der die Sitzfläche nach vorne klappt und so eine durchgehende, ebene Fläche von fast 200 cm Länge schafft.
